臺灣自2003推動智慧建築標章至今已然超過20年，然智慧建築評估手冊卻自2016年修訂後（可參閱 智慧建築是什麼？關於智慧建築標章、等級及評估手冊），僅做部分調整新增，近年除了因應科技飛速成長，人們對於生活品質要求提升，再者永續經營的概念成為全球共識，有賴透過智能系統達到節能、能源控管目標，因此2022年開始進行修訂草案（可參閱 2023購屋決策新指標！快速了解『智慧建築』新時代！），直至今年初，2024 最新「智慧建築評估手冊」終於上路， 並於1月15日起，可至內政部網站下載，本篇文章將彙整手冊重點，帶讀者了解最新版的智慧建築評估手冊重點。
▍「2024智慧建築評估手冊」指標規劃設計原則？
因應物聯網技術日漸成熟，各式感測儀器設備，也隨之越來越輕巧，可遍布建物內外環境，並將偵測感知之狀態，轉以數據、圖像顯示，提供管理人員能進行分析判讀，並透過連動系統進行管控、紀錄處置。
而六大指標依據功能需求，區分為三大類型，分別為「基礎性」之基礎設施指標，「功能性」包含維運管理、安全防災、節能管理及健康舒適，以及「智慧創新」之智慧創新指標，共計98個評估項目，透過這六大指標，使建物能達到安全健康、便利舒適、節能永續的目標。
▍六大指標評估重點
一、基礎設施指標：
▲ 設置目的：智慧建築中的各項系統訊息蒐集、傳遞、連結、溝通及儲存，有賴完善的資通信網路架構，支援及整合各項智慧應用之資通信網路基礎設施。
▲ 規劃設計評估要點：區分為佈線規劃設計、基礎設施維護、資料設施，三大重點項目。
二、維運管理指標：
▲ 設置目的：為確保建築物內各項設施設備能保持正常運轉，以及透過管理作為，能延長見建築物與設施設備的耐用年限。
▲ 規劃設計評估要點：該指標目的在於從建物開案前，就須建立智慧建築整體規劃與設計框架，該框架需進行建築物生命週期的整理考慮，包含前期智慧化的規劃設計、施工階段的智慧工地管理，至最後的智能營運管理。
三、安全防災指標：
▲ 設置目的：為提升建物的安全與防災性能，因此將安全區分危「環境安全」以及「人身安全」兩大類，建築物必須具備環境災害的感知功能，透過各項子系統的連動作為，即時警示或應變，確保建築物及使用者的安全。
▲ 規劃設計評估要點：評估的重點在於「偵知、顯示、連動」，透過智慧化科技，達到預先防範、或是即時警示作為，避免各種災害的發生。其中「環境安全」主要針對自然災害的智慧防災應用，需設置適當的環境偵知系統，使災害發生時可以及早應變處理；另外「人身安全」為防止建物遭人為入侵破害，因此建物周遭監測、各空間進出門禁管制、有害氣體偵測等系統設備尤其重要，當系統偵測入侵，或有其他人身威脅時，能即時告警、控管，避免生命財損。
四、節能管理指標：
▲ 設置目的：主要精神在掌握建築物生命週期之能耗，透過主動控制的節能系統設備、技術，達成低耗節能目標。
▲ 規劃設計評估要點：該指標以「設備效率」、「節能技術」與「能源管理」三大面向做為評估要點。其中「設備效率」需合理規劃設備容量，並依據中華民國效率管理系統(MEPS)選用高效率設備，以及實際使用的效能評估，如季節、使用習慣、散熱等；「節能技術」在於透過智慧化節能，確實執行偵知、連動、顯示等檢核；而「能源管理」之重點在於是否能規劃控制技術，使蒐集之資料數據能進行分析管理。
五、健康舒適指標：
▲ 設置目的：目的在於鼓勵智慧建築在規劃設計時，以智慧化手法來提升使用者空間之健康性與舒適性，內容包括：空間整體環境、光環境、溫熱環境及空氣品質、水資源等物理環境及健康管理系統與貼心便利服務。
▲ 規劃設計評估要點：健康舒適指標區分為「環境健康」、「健康管理」、「便利生活」三大評估項目，其中「環境健康」有三大要點『環境狀態偵知』、『環境資訊顯示』、『設施連動控制』，透過智慧技術，即時監控環境資訊，並能落實資訊顯示、演算、回饋，最後能透過回饋資訊自動判斷處理；「健康管理」則是兩大重點『健康生活服務』及『健康照護設施』，提高健康照護服務品質及自我健康防護能力；最後「便利生活」兩大重點為『便利生活服務』及『便利生活空間』，如何提供整合性應用服務，以及依照個別化主動調適服務。
六、智慧創新指標：
▲ 設置目的：為鼓勵智慧建築之規劃設計導入智慧創新的設計手法以及系統應用，提供使用者需求服務，創造智慧化生活新價值。
▲ 規劃設計評估要點：本次智慧創新指標的評估內容除保留原有的「智慧創新設計手法、設備或系統的評估」外，納入「智慧營造」、「智慧建材」、「智慧管理雲平台」以及「資料格式標準」四項前瞻創新項目，透過五項評估要點，鼓勵從建築生命週期提出創新的智慧項目。
▍六大指標評估重點
從「智慧建築評估手冊2024年版」各項指標可看出，未來建築產業需求，從設計規劃、維運管理辦法、再到如何透過系統節能管理、並且導入健康舒適的適老性及便利性的系統設備、最後如何透過智慧創新設計，整合各項技術的應用管理，這些不僅僅是智慧建築範疇，更多了永續建築的概念，以及如何因應老齡化的需求問題。
因此如何規畫設計出具備未來競爭性的建築，有賴建築師、弱電系統規劃師(能與機電協作整合)、以及營建商，在前期規畫就密切討論設計，才能讓建物從頭至尾都能有明確的共同目標及方案，建構出符合市場需求的建築物。
佳實系統整合曾協助過「宜蘭羅東轉運站（請參閱 宜蘭轉運站_中央監控弱電工程）」弱電系統中控整合，取得智慧建築及綠建築雙候選證書、「政大公企（請參閱 政大公企中心_視聽會議室設計建置工程）」取得智慧建築及綠建築標章，如果您需要協助各項弱電系統規劃設計，或是弱電系統整合服務，可透過LINE@諮詢，或直接撥打電話，會有專人為您服務。
資料彙整來源：內政部 2024智慧建築評估手冊：下載點
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